美国房价还会继续上涨吗？为什么？

1.新屋建造成本近十多年连年上涨, 带动成屋市场也一同走升； 2.美国就业数据不断改善, 租房不如买房, 民众购房意愿增加； 3.房价离前波高点距离仍然很大, 卖房者意愿低, 供需失调, 卖家主导价格, 买房价格战成为常态。 4. 银行回收房和法拍房在许多地区已变得稀少, 低价房在投标者众的情况下, 也水涨般船高, 已没有太多破坏行情的便宜可捡. 5.美国房地产近来成为海外投资人国际型投资组合的一大投资项目 6. 银行贷款迟缴率下滑至1%以下. 显示房地产持有者财务实力回升 7.在美国持有房地产成本较高, 空房率低, 自住型或出租型是购房主力, 重税下 炒房行为少见, 价格稳定向上 8. 美国货币政策宽鬆, 银行房贷利率走低, 授信条件已渐放宽. 吸引年轻族群首购 收起

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