在美国贷款买房后出租，租金的回报率高吗？

贷款购买的房产的租金回报率的计算方法要稍微复杂一点，但是原理与第一部分是一样的。我们假设贷款全部采用每年分期固定还款的方式。 详细算法：租金回报率 = 每年净收入 / 自付额% 每年净收入=年租金收入-持有房屋费用及出租衍生相关支出－年固定还款额。 其中，自付额(头款)即购房总价扣除银行贷款的部分。