现计划在成都买一套，但是我目前有一套在上海纯公积金买的未结清，老婆在成都郊县有一套拆迁房无贷款记录！我在成都买要首付多少？利率怎么算？

首付要4层的算2套房啊

可以商贷，首付4.5成，利率上浮10%

一般利率上浮百分之十五，首付最低百分之四十，只能商贷

算二套房 利率上调百分之10左右 首付4层 个别盘可以3层

公积金贷款，首付4成商业贷款是5成，利率会上浮10%左右

如果您用公积金哪您的户口是不是成都户口，如果是就可以用公积金在你户口所在区域贷公积金，但是首付要4成，利率相对上浮，如果不是成都户口就只能商贷！首付6成，利率上浮！

认贷不认房， 算2套房哈 利率上浮 10% 5成哦

商贷你在上海有按揭记录，再买房算二套房，利率比首套高百分之十，你老婆那套没有按揭记录不影响，现在是认贷不认房。所以你们再买算二套房