成都买二手房。是不是必须的要求卖房有双证,买方才有法律保障

土地证是跟到房产证的哈，是没有什么影响的哈，可能部分银行做抵押贷款要土地使用证。

一般来讲，目前成都的房子单证也可以正常过户和办理贷款，目前国土证在成都用处不是很大，不像其他地方必须双证齐全才能交易，因为成都遗留了很多房子都是没有国土证的，所以不能一贯的说没有双证就没有法律保障。通常情况下，国土证在房屋买卖交易过后，在土地办理部门按情况缴纳一定土地出让金都可以办理国土证。