你好，妥善保管租赁物是房屋承租人的主要义务之一。在房屋租赁合同中，承租人作为房屋的实际管理人，应保管好出租房内的设施，并正确使用、维护房屋设施。上述提问中，张先生作为房屋的承租人，保管好原房主的房屋及其附属设施是其法定义务，其中包括暖气管。暖气管接头爆裂并直接造成楼下邻居房屋受损。根据《物权法》规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成 展开
你好，妥善保管租赁物是房屋承租人的主要义务之一。在房屋租赁合同中，承租人作为房屋的实际管理人，应保管好出租房内的设施，并正确使用、维护房屋设施。上述提问中，张先生作为房屋的承租人，保管好原房主的房屋及其附属设施是其法定义务，其中包括暖气管。暖气管接头爆裂并直接造成楼下邻居房屋受损。根据《物权法》规定，“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”。对此，楼下邻居可以向房屋产权人原房主索要赔偿。 收起
