单位之间的商品赊销协议，以房地产作担保，能否办理抵押登记?

《物权法》第一百七十一条规定：“债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。”抵押权是担保物权的一种，因此，单位之间的商品赊销协议以房地产作担保，目的是保障日后债的履行(保障商品赊销后能取得货款)。所以，无论是为了取得商品还是货款，如以房地产作为担保，都可以办理抵押登记。