今天去买房，置业说房产证要交房一年后才能领取，国土证要等交房后两年，这个有问题没， 同时置业说居住证直接可以办个3年的，我交了4年成都社保了，这个有问题没，这两个问题请专业人员回答下，谢谢

第一个问题：这是正常情况，交房的同时才交办产权证的费用，开发商一般都是集齐了一定量的资料和费用才统一办理，你若想快点拿到证就按通知时间交房，别拖，赶在第一批办理就行。（开放商是不可能专为你一个人办理产权证的。）土地证主要是涉及到分户的情况，小区交房要达到一定量才可以分，时间都是正常范围。居住证办一年还是三年无所谓的，一年的可以免费续。跟社保没什么关系

双证一般要交房后五百个工作日能办到，暂住证是要暂住上户口吗？如果上户的话要两年就可以，并且产权证没办下来只要交了房确定了具体的门牌号就能上户了

你是个体的士上网就

现在房产证和国土证是合并为一个证了，一般都是在一到两年办下来

房产证件是这样的，整个成都都是这样的。你有4年的社保办居住证干嘛，上户只需要社保

您好！一般房产证是交房的365个工作日办下来的，国土证要等到房产证办下来后，才开始办的。现在暂住证的政策都已经取消了，大成都范围内，只要有两年社保满16平方以上的住房都可以上户的，希望对您有帮助。

房证办理跟交房没关系，看你的合同。一般上面会写房证办理的时间是从房屋初始登记 开始后多长多长时间。标准是90天。但如果初始登记迟迟不做，房证就没有办理的可能。而且现在房屋产权证和土地证二证合一了。你的置业跟你说可以直接办个三年的，应该是有可能的花钱就办。不是那么原则的问题，都是可以用钱解决。

哭咯哦呦喂做最做最我