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租客装修房子后转租了如何收回?

我的一套毛坯商品房租给了A先生，合同约定由A先生自行装修后使用，租赁期4年，不允许转租；因是A先生装修，所以合同还约定在租赁期，如果我收回房屋需承担相应的装修费用。房屋租出近二年后我发现A擅自将房屋转租出去，我提出收回房屋，A却提出我要承担装修费，合理吗？

lly0107|2015-10-18 14:57 |来自北京市

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其他答案

不用承担装修费，解除合同并要违约金

2015-10-19 18:35

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房天下知识为您分享了一条干货

: 刚改造完房东就把房子卖了,租客装修房子能管房东要装修费吗?去查看
近日,一位租客在网上抱怨,自己刚刚完成对租住房屋的装修,但房东却突然决定把房子卖掉,并要求租客必须搬离。租客感到无奈,提出了一个问题:“我已经为房屋进行了装修,我能向房东要求装修费用吗?”

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要根据你和租客之前签订的租房合同有没有不得转租条款，如果没有，那客户在有效的租赁期内是可以将房屋转租他人的，但也需要提前告知房东

2015-10-19 14:23

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他违反不能转租的合同约定，你可以按合同约定处理，收回房屋或者要求给付违约金。

2015-10-18 15:49

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你好，可以向法院起诉。

2015-10-18 15:41

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游走在岁月的声音

可以起诉解除合同，要求收回房屋

2015-10-18 15:35

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你好，A先生涉嫌违约，要付违约赔偿金

2015-10-18 15:20

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您好，A先生违约转租，您是可以主张解除合同的。

2015-10-18 15:11

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