关于购买二首房的问题? 目前心意两套(A,B),A.B两套总价相差3万左右?

目前心意两套(A，B)，学区房，A.B两套都是一楼，总价相差3万左右，A套小区房龄大概7-8年，面积75平左右，一楼带个7-8平的小储藏室，也算新小区，小区环境稍微好些，采光很好。B 套是一个是老小区了，物业都没有，小区环境确实不好，车都随意停，房龄大概有15年了，面积88平多点，也是一楼的，带个院子，院子最少有20平，一起肯定大于115平，采光也还行，比起A差点，B是小三房，3个卧室 只有主卧是朝阳的，而且卫生间居然没有窗户，A是2个卧室的，且都是朝阳，A.B两套都是方方正正的房型，都好从新改，请大家帮忙给点意见啊！感谢 收起