甲:重庆··置业发展有限公司,协议性质是定向销售住房协议,协议订立时间:2012.08.23,按协议

甲：重庆··置业发展有限公司，协议性质是定向销售住房协议，协议订立时间：2012.08.23，按协议第4条约定交房时间：从签订协议次月起计划30个月内交房，因不可抗力的自然因素除外，到现在都还没交房，综上述，甲方是否违约，如违约如何才能够主张我们自己的权力，包要求解约和货币赔偿，谢谢