能以未成年人的名义买房子吗？如果可以，未成年人的房产如何办理房屋登记？

在签订买房合同和办理房屋登记时应当由未成年人的法定监护人 （一般为父母）代理，这种代理属于法定代理，并不需要委托或授权。在登记时，房屋所有权人为未成年人，而由其法定监护人作为代理人在登记文件上签字。