开发商破产,期房未交房,现在应该怎么维权?

题主2012年底在所在城市买了一套小户型的房产，总价41万。签订了购房合同，合同规定2013年底交房。首付了21万，公积金贷款20万，所有款项分了三次全部交清。题主每月按时还贷款。2013年底，听说开发商资金链出现问题，工程停工。还在外面抵押高息融资，又把抵押的房子卖了出去，涉嫌一房两卖，被外地法院封存了抵押的房产。后来一直找政府上方啊，等着有人能够接盘，继续开发。至今也没解决，这近期听说开发商准备要走破产。想问下，身为业主的我，对我所买的商品房还没有所有权，我该怎么维权？对这方面的东西实在不太懂，怎样才能让我损失最小。 收起