五证齐全的商品房买房后多长时间下来房本

不一定 其实房产五证只是房产证的一部分先决条件。说白了就是没有五证就办不得房产证，有五证也不一定办得了房产证。房产证办理需要消防、质监、环评、地震等一系列的质量验收合格后，再到档案局去备案资料，获得备案回执。才可以办理房产证，我说的比较简单，实行下来复杂程度不是你能想象的。有些工程卡五证、有些工程卡在消防、有些工程卡在资料备案。反正很麻烦。不懂可以再问

看开发商解押时间了，一般购房合同上都有规定，开发商需要在交房后半年至一年的时间内办理产权证。