买房改房 土地出让金

最近看好一套房改房 交易价是35.6万元 40.68个平方 去房产交易中心查房产证是房改房 请问我大约需要交多少税钱 用不用交土地出让金 如果需要交 那么土地出让金是多少？地址是 青岛 四方区 重庆南路