军队房改成本价售房

想购买一套军队的房子，房主要移民出国。有红皮的房产证，上面写的是军队房改成本价售房，京房权证军炮丰移私，发证机关是北京市住房和城乡建设委员会。请问能过户吗？能买吗？安全吗？