置业顾问说五证到年底才能下来,签了定房声明,交了1万元,如果7天内不交齐首付,违约金30%,交完2天

置业顾问说五证到年底才能下来，签了定房声明，交了1万元，如果7天内不交齐首付，违约金30%，交完2天后悔了，担心到时五证办不下来，不想买了，违约金怎样才能不付？