我在房管局网站上看到“预售商品房信息公示”中所有房屋“项目类型：商品房 ”，但是“现售商品房信息公示”中看到：某A小区为集体所有房产、某B小区为自管产、某C小区为有限责任、 某D小区为股份制企业房产。1.这些房产性质是什么意思？2.可以作为普通商品房买房吗？有什么不同？3.例如， 某A小区为集体所有房产，是小产权吗？4.是不... 展开
我在房管局网站上看到“预售商品房信息公示”中所有房屋“项目类型：商品房 ”，但是“现售商品房信息公示”中看到：某A小区为集体所有房产、某B小区为自管产、某C小区为有限责任、 某D小区为股份制企业房产。1.这些房产性质是什么意思？2.可以作为普通商品房买房吗？有什么不同？3.例如， 某A小区为集体所有房产，是小产权吗？4.是不是在小区预售期内没有卖完，由开发商自己买下，（由于自身企业性质）将所有权证上的性质定为上述类型，然后在慢慢卖，这样理解对吗？5.这样一来是不是就是二手房了？6.是否还涉及到份制房产证分割问题及所需税费问题？希望高人指点。逐一问题回答，最好象我这样有序号。 收起
