想买房,房主贷款还没还清,房产证在银行,还清余款,房产证也得等45天才能出来,我们房钱付一半的钱,

想买房，房主贷款还没还清，房产证在银行，还清余款，房产证也得等45天才能出来，我们房钱付一半的钱，但是要等45天才能看见房产证，不放心，请问我们应该怎么做，才能保证自己的利益不受害。