房地产公司违约迟迟不办理产权

我2012购买了一套商品房，我2007年购买了一套商品房，当时合同上写明办理产权证书，至今没有办理下来，也没有人向我们解释，多次询问只是说没办好，现在我准备卖房，才知道他们契税都还没有给我交，我怎样维权