租房违约金过高

律师您好，我有以下问题：1. 请问这样的违约条款是否合理？我7月20号租房，合同写的第二次交房租是9月19号。月租1100，按季度交费。现在延迟交费10天，请问按这合同我是不是应该交 3300 * 5% * 10 = 1650的滞纳金？2. 还有我觉得这样交的太多了，请问有什么办法处理？以下是合同内容：“租赁期内单方解除合同视为违约，如有特殊情况，一方应提前30天通知甲方，并支付两个月租金补偿给甲方，剩余房租及保证金可以充抵违约金，逾期交付房租的， 每延迟一天缴纳相当于当次应交租金 5% 的滞纳金，延迟三日扔不交纳，甲方视为乙方违约，合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新住户入住，所造成的后果由乙方自负。” 我在网上看到这一条：“约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。”3. 是不是我最多交纳的违约金为：一个月房租的30%，即 1100 * 30% = 330元？4. 如果我现在退房，是算违约，也最多交纳 1100 * 30% = 330元的违约金吗？ 收起