投资性房地产的核算
2014年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产A公司签订租赁合同,即日将该房产整体出租给A公司,租期为2年,每月租金20万元,该房产为2010年3月取得,原值3000万元,预计使用30年,预计净残值为0;2016年3月31日合同到期,甲公司收回以银行存款为该项房产投入资本化的更新的改造支出 200万元,同日甲公司与A公... 展开
2014年3月20日甲公司根据董事会决议将原自用房产A公司签订租赁合同,即日将该房产整体出租给A公司,租期为2年,每月租金20万元,该房产为2010年3月取得,原值3000万元,预计使用30年,预计净残值为0;2016年3月31日合同到期,甲公司收回以银行存款为该项房产投入资本化的更新的改造支出 200万元,同日甲公司与A公司就该房产租赁续约2年,租赁期从更改完成之后的2016年7月1日开始计算,月租金维持20万元不变;2018年6月30日租赁期满,甲公司以3600万元将该房产整体出售给A公司并办理了相关手续。该房产2014年3月20日的公允价值为3000万元,2014年12月31日和2015年12月31日公允价值均为3120万元,2016年12月31日昨2017年12月31日其公允价值均等于3300万元。假设不考虑相关税费等因素,对下列该项房地产的会计处理作出详细的解释:2016年更新改造完成后该投资性房地产的帐面价值为3320万元 收起
尤龙工作室|2015-10-09 15:50 |来自北京市 免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。