开发商这几种行为违法吗?具体违反了什么法律和条款

1、湖北大别山置业有限责任公司郑存武（开发商）不移交小区相关图纸、资料，拒不进行物业承接查验备案。2、现代大厦验收竣工资料，发现小区实况与验收竣工图纸严重不符（开发商将图纸3个车位和2个仓库改成了商铺归自己所有）。3、开发商将楼顶楼梯间顶层平台以1万元价格出租给移动公司建了移动发射塔。