婚前男方按揭买房,如何增加女方共同还款人及加名

12年买的房子，现在准备结婚，想把女方名字加进来当做婚前财产。按揭没还完，签合同时候只有我一个人名字，不知道增加共同还款人（婚前）是否能行。另外想问下，这种情况如果加名了，是否属于婚前财产，之前付款想以赠与方式平分给女方。请有知道的朋友帮忙解答下。