最近想买振华的学区房，大家觉得钟楼新村的房子怎么样？貌似是七十年代的房子。我担心买了以后再脱手比较困难。大家给点建议呗。谢谢啦。（来自南通钟楼新村小区）

从学区范围内的二手房挂牌价来看，单价较高的往往是房龄较短的房子，这并不是因为居住舒适度导致的，而是待子女小学毕业后比较容易转手卖掉。相反，不少房龄超过30年的老房公摊很低，居住舒适度也较高，但是却有较大的交易难度，因为难办理贷款、难转手很难卖出好价钱，毕竟现在不少家长买学区房大都只是为了那个“入学户口”，并不是真的要在其中居住生活。 建议“家长”置业者”应提前计划未来转手事宜，首先问清房屋证件是否齐全，了解具体房龄，如超过30年甚至50年，应理性考察再出手；其次如计划贷款买房，需请银行或公积金部门评定是否能顺利放贷；最后，看房时注意房屋内外构造质量，特别是水电管道等容易出现陈旧故障的室内设施，综合评估后再决定是否出手。 收起