二手房过户卖方需要提供哪些证件?以及买方需要提供哪些证件,谢谢

买房需提供户口本、身份证，卖房需要提供户口本、身份证、房产证原件、单身证明或结婚证明、结婚需要夫妻双方到场，缺一方就需要提供委托书证明同意出售该共有物业