我的房子和车库是在一个房产证上的,我想把房子卖了,留着车库,请问朋友可以吗?谢了

现在车库一般都有单独产权证，如果是之前办理的，车库使用权是挂靠在房屋地下，不对业主的，也就是说房屋交易后车库还是指向该房屋，跟业主变动没有关系，往后车库使用权就是该房屋新业主的了！