首付已付40%的房屋认购书,现在多出面积的房款要一次付清,不让和之前的一起办分期,怎么办

怎么说呢，这个是通例，不合情但合理，一般是因为如果走贷款，房地产商和银行或金融机构有协议、有预期，多出的部分超出了合同的预定，重新办分期很麻烦，而且多出面积一般都不会很多，一次性支付压力不大。