小明的母亲给小明和小明的媳妇买房子,付了首付,房产证上写的是小明和他媳妇的名字。有一天,小明的母亲

小明的母亲给小明和小明的媳妇买房子，付了首付，房产证上写的是小明和他媳妇的名字。有一天，小明的母亲和媳妇一句话不对，母亲说要卖点房子，请问这样可以吗？请分析一下，我是法盲。