住房合同与房本的房屋用途不一致

买的房子与合同上的性质不符合：（具体如下） 去年顶房子的时候定的是“住宅”，今天交房的房子，原本合同上写得是 “住宅”。但是现在交房给的是“公寓”。在房子销售时说好的是住宅，合同上签的也是住宅。我是搞设计的，我知道“房子在设计报规、报建的时候就已经是确定了哪些房子是住宅、哪些是公寓”。现在遇到这种情况，算不算商业诈骗。如果是那应当赔付多少？如果是算开发商违约，又应该赔付多少？ 收起