楼宇的电梯维护与修理是租户出钱还是业主出钱

我是租户，前一段时间可能由于台风的原因（具体原因不明）造成电梯故障，然后房东向我收取了电梯维护费用，但一个月过去了电梯的故障并未排除，追其原因房东嫌修理费高，维修工作无限期押后，那我想问，电梯的平常检查维护费用是应该租户出还是业主出，非人为原因故障又应该由谁负责费用？