还是北京,还是买房?

我和老公结婚一年多了，有一套70多平米的一居室，考虑到想要宝宝，于是萌生了换房的想法？先生嘛，IT男，线性思维一根筋，我却冒出了好多的想法，想跟大家讨论一下。方案一，也是最简单的，把现在的房子卖掉，换个100平米的两居室，贷款200w，每月还差不多1w，公积金算上，也算上压力不大问题：背上了这200w的贷款…房价跌了怎么办，金融危机了怎么办，两个人都捆绑住，不能有失业的可能性方案二，把现在的房子卖掉，钱呢用来投资，激进一些的投资，一年10%的收益，公积金用来租房，8年资产能翻番啦！问题，8年后房价也翻番了怎么办…（翻了一晚上的知乎，貌似10%有点难，跑不赢房贷利息有点惨，跑不赢货币增发更悲剧）求助各位大牛！已被房子搞的茶饭不思了… 收起