由于限购导致购房合同被判无效
本人上海, 配偶为外省市户口. 在2012年7月初与开发商签了购房合同, 在7月中旬领证结婚.顺利拿到银行放贷, 同时房地产交易中心也给出了我们对此套房屋的预告登记书.现在问题是,我们至今无法缴付契税,原因是在2012年6月底上海市政府出台了针对持有外省市户口的单身人士的限购令. 导致我们的购房合同在房地产交易中心被认定为无... 展开
其他答案
你好，你的合同并非无效，而是遭遇了合同签订过程中发生的基础情况变更，依法属于情势变更的情形，由于这种情况不能预见，不能避免也不能克服，在法律上导致了房屋买卖合同的无法履行，这种情况你可以向法院要求解除合同，也可以要求与开发商解除合同。另外，由于你的房屋买卖合同不可能再履行，房贷合同也就没有继续履行的必要，也应当予以解除。至于房贷需要一次性还清的说法并不必然，你只需要求开发商在解除房屋买卖合同的同时 展开
2015-09-27 12:12
来自北京市
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