阿克苏有没有通过法院把购房预订款要回的我看就了一套二手房58.8平的22万以有十四年了,交了50

00元预订金后又觉得贵了，刚好我妈也住院了需要用钱，就不想要了找房东退钱，可是房东说把房卖出在给，就算房子卖出去也不一定给我退房钱，要了好多次也不给 ，只有一预订款收据没有合同，谁能帮我，到法院能要回吗？请帮我解答。