现在卖二手房拿到现金然后择机买一手房是否合适呢?

居住地，西安。现有一套自住房，但居住环境不太好，考虑换掉，于是挂在中介。新房子还没有挑好，住的房子就已经有人有意向了。这样带来的问题是可能需要租房一段时间，家人都希望先买好新房，待住进去后再卖。但担心新房子买在半山腰，老房子卖在山脚下，毕竟这样操作的话买卖之间要相隔一年。有点犹豫了，希望对房产有所了解的知友指点。