我建议您买临近地铁的二手房。 首先，目前北京地皮价格高，不好审批，近期出炉的新房价格都比较高。价格低的又位置较为偏远，周边配套设施会不太成熟，而您想买的是现在容易出租，未来可做学区房的房子，所以个人感觉临近地铁，配套完善，租金回报率高的学区房周边的二手房对您来说应该更划算。 其次，现在二手房市场越来越成熟，存量房数量较大，品质有多个档次，有纯毛坯没装修的房子，也有精装修后业主急用直接出手的次新 展开
我建议您买临近地铁的二手房。 首先，目前北京地皮价格高，不好审批，近期出炉的新房价格都比较高。价格低的又位置较为偏远，周边配套设施会不太成熟，而您想买的是现在容易出租，未来可做学区房的房子，所以个人感觉临近地铁，配套完善，租金回报率高的学区房周边的二手房对您来说应该更划算。 其次，现在二手房市场越来越成熟，存量房数量较大，品质有多个档次，有纯毛坯没装修的房子，也有精装修后业主急用直接出手的次新房，选择面比较宽泛。 收起
