急！！关于房子的问题，请求热心人的帮助！！！谢谢了！！！

向专业的法律人士咨询，谢谢了！情况是这个样子的：我想买套房子是一个包工头的，这个包工头在这个工地干活，工程公司欠他4万多块钱一直没有给这个包工头清款，因为怕工程公司最后不给包工头欠款，所以包工头就在这个小区首付了一套房子，但是一直没有办按揭贷款，包工头户口是河北的，他是在山东这边干的工程，因为银行规定外省人员无法在外省办贷款，这个包工头无法付全款，况且他也不想要这套房子，我想要！请问如果我想要这套房子应该注意哪些事项？这套房子我能要吗？和这个包工头商量的是他拿我身份证去办按揭贷款，（我家是山东的）他起先首付的钱我给他，银行贷款我来还，我们之间签一份合同，3年后房产证下来后我和他过户，请问我们签的这份合同在法律上有效吗？我还应该注意些什么事项？小弟在此谢谢了！ 收起