甘肃省武威市棚户区改造。我家在城区,有土地证,房产证,面积150平米,拆迁办说二种补偿方法,1,货币

甘肃省武威市棚户区改造。我家在城区，有土地证，房产证，面积150平米，拆迁办说二种补偿方法，1，货币补偿。2，产权质换。我想知道货币补偿只算房屋拆迁面积，每平米3880元，院子，走道每平米1400元，合适吗？产权换一平米换一平米。对吗？