房屋买卖宅基地土地证未转让

房源信息：第一家（外村人，房屋在本村，卖给第二家土地证有过户）第二家（本村人，住了6年，转卖第三家，土地证没有过户，没有任何协议）第三家（本村人，本人一家已住二十多年，可查书面可查依据只有十几年，因为1998年村委重排门牌号，重换户口本。对外所有信息都是我们的，只有土地证是第二家的）疑问一：现在房子要拆迁，按照当地拆迁条件（按照人头数量和拆房补房政策），我们的房子可以分到三套，原来打算给上家一套的，但是现在上家不同意，他们想要一块土地（现在没有土地了，靠关系），我们就得拆迁房款赔偿，我们也不同意。最终如果要打官司，我们的胜算有多大？疑问二：我之前听说宅基地买卖年满十年后，宅基地的所属人会自动转变为现居住人，是吗？ 收起