我有一间二手房出售,买主要按揭付款就付了2万元订金,我的房产证还压的银行,银行约我下个月19号去办

1、你名下有这笔贷款不影响房产的正常买卖交易。2、卖房时，可先与买方办理按揭贷款手续，签银行按揭贷款材料。3、等材料全部提交之后，买方通过审批后。你可以办理房产解押手续。4、交清你本套房的银行欠款后，拿着银行的解押材料到房地局办理解押。5、递交与买方在房地局过户后的房本（业主由你本人变为买方）给按揭贷款的银行。6、按揭贷款银行出具新的抵押材料办理抵押。7、抵押完成后，银行放款，款项打入 你名下提供给按揭银行的收款账号。 收起