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买卖二手房时只签合同房产证未过户,当年卖方已联系不到,该如何把房产证名字变更

我几年前买了一套二手房，也与卖方男女夫妻双方签了合同，就是说他们夫妇都在合约上签字画押了，当时由于房产证没有办下来，所以没有过户，而当房产证落实后（现在房产证在我这里）证件上有名的卖方女房主又不在人世，这种情况怎么过户？

leana_lin|2015-09-17 18:03 |来自北京市

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其他答案

你好，建议咨询房管局

2015-09-17 19:58

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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可以向法院起诉过户，凭法院的判决书过户

2015-09-17 19:45

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可以凭借死亡证明向房管局申请男方协助办理过户

2015-09-17 19:33

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您好，可以让卖方拿着他妻子的死亡证明到房管局办理过户手续，若有不清楚的地方建议来电咨询。

2015-09-17 19:29

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较复杂，需要卖方及卖方继承人一同办理过户

2015-09-17 19:15

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妈妈叫小新

可以先到不动产登记中心过户办理处咨询，然后再根据其要求做。

2015-09-17 19:04

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你好，男方一人也可以协助办理过户，可以持现有房产证和买卖合同到房管局办理变更登记。

2015-09-17 19:02

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你好，可以持现有房产证和买卖合同到房管局办理变更登记。焕廷律师事务所翟丽男为你提供法律服务，希望对你有所帮助

2015-09-17 18:49

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天马独行空

起诉要求办理过户。

2015-09-17 18:38

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您好，比较复杂。

2015-09-17 18:31

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第1-10条,共11条

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