私人房子有总房产证能办分户房产证吗?

小产权房与商品房是不同的，房主没有合法的房产证。 小产权房 ，是当地村里建的，发的是房屋使用证，与商品房一样，同样是使用期70年。房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要受一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书，。

你好，咨询房屋管理部门。

咨询当地主管部门

到 住房和城乡建设局 咨询办理。

您好，请咨询房管部门。

你好，咨询房管部门。

你好，建议咨询房管部门。焕廷律师事务所王律师为你提供法律服务，希望对你能有所帮助。

办理分户手续，需要到当地房管部门，理论上是可以的。

可以起诉到法院解决，依据法院生效判决书，到房管部门办理

咨询房屋管理部门