购买一套上海的非普通住房，缴纳税费的问题。

我想购买一套上海的非普通住房大约450万，先前家里动迁选择了货币安置，动迁组给我开了大约120万的免税单。请问我如果购买一套上海非普通住房，可以用这120万去抵扣营业税或者个人所得税么？即450万-120万=330万. 按照330万来交税。