女儿想买房子,妈妈去签的字。这样的购房协议有效力吗?
女儿想买房子，女儿的妈妈是售房公司的员工。有点神经疾病。但平时是正常的。因为女儿说买房子，还没签购房合同。该售房公司就让女儿的妈妈去签了字。妈妈就签了。可是签完后，发现该房子质量非常不好，墙上有大洞，所以女儿不想要了。但是售房方说这样违约。请问这种情况下签的购房合同有效吗？可以退房吗？
其他答案
首先，应对买主母亲的精神状况进行鉴定，若证明为间歇性精神疾病则需进一步鉴定其在签订合同时的精神状况。若母亲经鉴定在缔约时为完全民事行为能力人，则看房屋质量。售卖方需要承担房屋的质量瑕疵担保义务，买房可申请对房屋质量进行鉴定，若确实有质量瑕疵以致于合同目的不能实现（即难以正常入住），可请求法院解除合同，不构成违约。若房屋质量只是轻微瑕疵，不影响正常居住，可请求售卖方对其进行修缮。若此时草率解除合同， 展开
2015-09-15 16:36
来自北京市
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