其他答案
是否构成合同诈骗关键看开发商是否具有主观故意，也就是说开发商的最终目的就是想占有房款，既不交房又不退钱。主观故意又要从客观情况表现来推理。1.比如开发商为了谋求更多利益，之后的卖价比之前更高。2.开发商在二卖时就提前考虑到日后对第一买家退赔，而不是纯粹想占有两笔房款。3.开发商因经营不善或者一时资金周转不灵不能立刻退赔。4.开发商没有躲避责任，携款潜逃，隐匿财产，不想退赔。5买卖双方就该交易存在其 展开
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