北京市马连道西环景苑2012年房屋过户价格（来自北京西环景苑小区）

因为房屋不满五年涉及交税。有知道的大神给点拨一下有朋友现在想买那里的房，需要知道2012年的马连道西环景苑房屋过户最低指导价是多少。谢谢了