可以委託律師代為處理嗎?

合同沒到期，租客不住了，和地產說想轉租（合約上寫明不可轉租），我想在外誰都不容易，不計較那麼多，告知地產同意轉租，但只退回一個月押金，和其他要求。接著她放租，到要簽約時，她說地產什麼都沒和她說，不知道只退一個月押金，說我玩套路，要我退回全部押金，不退讓我準備換新家電。真的很氣，我好心，沒人感謝，還被罵，之後在就沒理她，三號應該交租的（合約上寫的，超過五天，可以解除租憑合同，收回物業）到今天都沒交。她現在就說我不講理，說他沒有違約，房租經過我同意按我的要求轉租的，說我從未有過任何方式告訴他轉租只退一個月，說違約的是我，叫我當面談，說不是錢的問題，說要爭個理。我不知道該怎麼辦好？？趕他走？還是談？是我違約嗎？如果他把我家東西搞壞，賠償違約金就當賠償金了嗎？ 收起