新房产权登记事宜

产房时间为：2013年11月28日合同中约定，出卖人应在商品房交付使用之日起60日内将符合办理房屋权属登记的资料提交产权部门办理房产证，因出卖人的责任造成商品房交付后90日内不能办理产权证的，双方同意按第3项处理。第3项的内容为：因甲方原因导致该房屋未能在产权转移登记后90日内取得产权证的，每逾期一日，甲方按照购房款总额的千分之三向乙方支付违约金，双方继续履行合同。2015年2月左右，交了购房发票（是全款购房，没有贷款），并领取了土地使用证和房产证的复印件。现在已经是2015年9月了，打电话问开发商要发票和房产证的原件，他说要在9月底才能把资料交到柜台上办理。关键是现在开发商处处欠债，担心会不会是把我的房产证拿去抵押去了。现在应该怎么维权，谢谢律师了~~~ 收起