购房时产权证,土地证上规定使用期限为50年。请问50年以后房屋,土地怎样处理?

在上一次契税，你又可以继续使用50年，但是房子一般没有到50年还没有拆迁的。

目前国内还没有达到使用年限的房产，国家相关的政策法规还在研讨当中，还没有具体实施细则。普遍认为会续期。不过相信大部分的房子在没有到达使用年限的时候就已经成为老房子而被旧城改造拆迁了。<

50年后，对土地和房屋给与一定的补偿后，国家有权将土地使用权直接收回。