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律师您好,我最近刚买了一套商品房的期房,房款已经全

律师您好，我最近刚买了一套商品房的期房，房款已经全部交清，商品房认购协议书已经签了还有收据都有了，可是却不能签商品房买卖合同说到预售证下来了才可以签合同，如果这中间出问题了，协议书和收据有法律效力吗？

tuxiaojing|2015-09-06 09:01 |来自北京市

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心动幸福麓山

说实话你还是但了很大风险。在取得商品房预售许可证以前，开发商是不能收取任何房款的！

2015-09-08 00:15

来自北京市

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你好，按照合同约定内容处理。合同未约定的，可以先协商解决，协商不成可以起诉到法院处理。

2015-09-06 09:23

来自北京市

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建议当面咨询律师获得帮助。

2015-09-06 09:13

来自北京市

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