房屋办理抵押登记时的几个“人”的界定

我和我先生一起按揭购买的期房（2015年交房），购房合同上我的名字写在前面，我先生的写在后面。现在要办理抵押登记，有几个“人”的界定不太清楚，想咨询一下。“预告登记权利人”是谁？“权利人共有权人”是谁？“预告登记义务人”是谁？“义务人共有权人”是谁？还有法定代表人？代理人？谢谢！